Médiathèque

Par l’Observatoire de la qualité architecturale du logement en Île-de-France des Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement d’Île-de-France.

L’opération du Pré-Saint-Gervais, portée par Seine-Saint-Denis Habitat et réalisée par l’agence A&B architectes et l’entreprise de travaux Colas conjugue valorisation patrimoniale et réhabilitation lourde, en site occupé. Issue de l’urbanisme de l’habitat à bon marché des années 1930, la cité-jardin Henri Sellier constitue un patrimoine d’exception dont les particularités sont paradoxales : un bon état de conservation du bâti, une unité architecturale remarquable et préservée, mais également un site devenu inadapté aux normes sanitaires, de sécurité et de confort du logement contemporain. Il a donc été nécessaire de combiner plusieurs types d’interventions tout en veillant à ne pas altérer la valeur patrimoniale et à impliquer la population dans ces transformations. Cette enquête, portant spécifiquement sur l’opération de réhabilitation de l’îlot «Henri Sellier», vise à relater choix et méthodes opérées en phases de diagnostic et de chantier, et à mettre en lumière les défis que bailleurs sociaux, maîtres d’œuvre et entreprises ont à relever en Île-de-France dans des ensembles de logements aujourd’hui protégés.